新北市淡水區北新路169巷63號2F/8F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 17.2 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物9.46 坪
公設比35.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 正德段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.9
北新路中位 20.8
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比北新路中位 低 17%比淡水區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。