新北市林口區文化二路一段16號5F/10F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 28.2 萬/坪 × 20.56 坪
權狀坪數20.56 坪
主建物13.43 坪
公設比25%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.56 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪20.56 坪
土地坐落 國宅段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
文化二路一段中位 28.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 2%比林口區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-27 10F/10F 1房1廳1衛 · 20.56 坪 40.5 萬/坪總 832 萬 2020-04-17 2F/10F 1房1廳1衛 · 29.59 坪 27 萬/坪總 798 萬 2020-01-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 32.7 萬/坪總 1,080 萬 2018-11-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 20.56 坪 31.1 萬/坪總 640 萬 2016-04-12 9F/10F 1房1廳1衛 · 30.5 坪 26.1 萬/坪總 795 萬 2014-03-08 4F/10F 1房1廳1衛 · 29.59 坪 28.7 萬/坪總 850 萬 2014-02-23 10F/10F 1房2廳1衛 · 20.56 坪 34.1 萬/坪總 700 萬 2013-08-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 29.59 坪 26.6 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。