新北市林口區仁愛路二段235號10F/12F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.1 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物23.5 坪
公設比12.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 國宅段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 20.1
仁愛路二段中位 28.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 25%比仁愛路二段中位 低 47%比林口區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。