新北市鶯歌區建國路126號2F/10F
2013-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.5 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物25.69 坪
公設比24.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 國慶段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 21.3
建國路中位 22.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 8%比建國路中位 低 12%比鶯歌區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。