新北市三峽區光明路75巷34號2F/7F
2017-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 17 萬/坪 × 6.78 坪
權狀坪數6.78 坪
主建物4.59 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.78 坪
└ 主建物 4.59 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪6.78 坪
土地坐落 介壽段 6-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22.7
光明路中位 22.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 25%比光明路中位 低 24%比三峽區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的物含陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。