新北市三峽區光明路75巷34號7F/7F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 19.8 萬/坪 × 14.32 坪
權狀坪數14.32 坪
主建物10.57 坪
公設比20%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.32 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪14.32 坪
土地坐落 介壽段 6-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 22.7
光明路中位 22.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 13%比光明路中位 低 11%比三峽區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。