新北市土城區金城路三段3號9F/16F
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 63.4 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物7.42 坪
公設比24%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 板院段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 38.6
金城路三段中位 34.7
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 64%比金城路三段中位 高 83%比土城區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交740 萬
-5%
2026 年推估704 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 5F/16F 1房1廳1衛 · 11.68 坪 54.6 萬/坪總 638 萬 2026-05-23 15F/16F 3房2廳2衛 · 44.9 坪 45.4 萬/坪總 2,036 萬 2024-05-19 11F/16F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 5.9 萬/坪總 225 萬 2023-09-16 16F/16F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 39.1 萬/坪總 1,490 萬 2023-07-12 15F/16F 1房0廳1衛 · 11.92 坪 50.8 萬/坪總 605 萬 2020-05-28 16F/16F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 32.1 萬/坪總 1,300 萬 2018-05-18 13F/16F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 35.2 萬/坪總 420 萬 2016-09-07 4F/16F 0房0廳0衛 · 20.98 坪 32.4 萬/坪總 680 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。