新北市三重區重新路一段61號1F/15F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,087 萬 63.2 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物31.57 坪
公設比25.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價3,087 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,847 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 55.7
重新路一段中位 48.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 13%比重新路一段中位 高 30%比三重區 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,278 萬
每月月付85,328 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本買賣價系預售價格工程加帳357104元
同址其他成交（8 筆）
2021-09-29 3F/15F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 54.7 萬/坪總 2,980 萬 2021-09-27 4F/15F 4房2廳2衛 · 67.19 坪 57.9 萬/坪總 3,180 萬 2021-09-16 14F/15F 2房2廳2衛 · 66.41 坪 54.2 萬/坪總 3,600 萬 2021-08-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 66 坪 47.6 萬/坪總 3,140 萬 2019-04-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.94 坪 62.6 萬/坪總 2,880 萬 2019-04-12 14F/15F 4房2廳2衛 · 66.41 坪 62 萬/坪總 3,374 萬 2015-12-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 66.82 坪 57.9 萬/坪總 3,200 萬 2015-11-16 7F/15F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 55.7 萬/坪總 3,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。