新北市三重區重新路一段61號7F/15F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,035 萬 55.7 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物29.84 坪
公設比33.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 36.06 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價3,035 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,795 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
重新路一段中位 48.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比重新路一段中位 高 15%比三重區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,236 萬
每月月付83,770 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本買賣價係預售價格工程減帳151651元
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。