新北市三重區重新路一段61號15F/15F
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 62.6 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物24.94 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 33 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價2,645 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 55.7
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 12%比重新路一段中位 高 29%比三重區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,880 萬
+34%
2026 年推估3,849 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 969 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）529 萬
貸款（8 成）2,116 萬
每月月付79,274 元
30 年總利息738 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-29 3F/15F 4房2廳2衛 · 66.53 坪 54.7 萬/坪總 2,980 萬 2021-09-27 4F/15F 4房2廳2衛 · 67.19 坪 57.9 萬/坪總 3,180 萬 2021-09-16 14F/15F 2房2廳2衛 · 66.41 坪 54.2 萬/坪總 3,600 萬 2021-08-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 66 坪 47.6 萬/坪總 3,140 萬 2019-04-12 14F/15F 4房2廳2衛 · 66.41 坪 62 萬/坪總 3,374 萬 2015-12-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 66.82 坪 57.9 萬/坪總 3,200 萬 2015-11-16 7F/15F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 55.7 萬/坪總 3,035 萬 2015-07-04 1F/15F 4房2廳2衛 · 60.75 坪 63.2 萬/坪總 3,087 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。