新北市三重區重新路一段61號3F/15F
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 54.7 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物30.07 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 36.46 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價2,980 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 55.7
重新路一段中位 48.6
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 2%比重新路一段中位 高 13%比三重區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,980 萬
+26%
2026 年推估3,756 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 776 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。