新北市淡水區中山北路二段199號4F/13F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 27.4 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02 坪
主建物18.92 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.02 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪37.02 坪
土地坐落 公司田段 91 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價885 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 29.5
中山北路二段中位 24
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比中山北路二段中位 高 14%比淡水區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。