新北市林口區文化二路一段120巷5號10F/12F
2013-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 19.6 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物21.27 坪
公設比33.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 國宅段 11-3 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 22.9
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 14%比文化二路一段中位 低 32%比林口區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-10-17 7F/12F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 29.9 萬/坪總 800 萬 2024-05-20 4F/12F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 45.2 萬/坪總 1,208 萬 2021-10-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 26.73 坪 19.5 萬/坪總 520 萬 2021-04-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 17.1 萬/坪總 720 萬 2020-10-27 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 23 萬/坪總 1,000 萬 2019-07-18 3F/12F 2房1廳1衛 · 26.73 坪 17.2 萬/坪總 460 萬 2019-04-05 4F/12F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 22.9 萬/坪總 612 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。