新北市淡水區民權路23號21F/24F
2015-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 39.1 萬/坪 × 19.95 坪
權狀坪數19.95 坪
主建物11.55 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.95 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪19.95 坪
土地坐落 馬偕段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 35.5
民權路中位 36.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 10%比民權路中位 高 8%比淡水區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。