新北市中和區建一路150號10F/18F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 25,186 萬 32.5 萬/坪 × 816.86 坪
權狀坪數816.86 坪
主建物526.71 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 816.86 坪
└ 主建物 526.71 坪
└ 公設等 290.15 坪
土地持分 81.46 坪
0 坪816.86 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價25,186 萬
其中車位−1,240 萬
扣車位後房價23,946 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 30.8
建一路中位 31.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 6%比建一路中位 高 4%比中和區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,789 萬
貸款（8 成）19,157 萬
每月月付717,691 元
30 年總利息6,680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。