新北市中和區景平路323號3F/7F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 39.8 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物22.17 坪
公設比11.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 大華段 968 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 47.5
景平路中位 46
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 16%比景平路中位 低 13%比中和區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣契約為同時購入二棟交易金額為二棟總價.建物格局為3房1廳1衛及1房1廳1衛
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 70.5 萬/坪總 633 萬 2024-02-04 3F/7F 2房1廳1衛 · 13.91 坪 64 萬/坪總 890 萬 2023-10-24 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.03 坪 25.7 萬/坪總 360 萬 2023-03-05 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.62 坪 53.2 萬/坪總 565 萬 2023-01-07 5F/7F 3房2廳1衛 · 16.4 坪 27.1 萬/坪總 444 萬 2022-11-20 3F/7F 2房1廳1衛 · 11.13 坪 53 萬/坪總 590 萬 2022-10-06 5F/7F 3房2廳1衛 · 16.4 坪 29.8 萬/坪總 488 萬 2021-02-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.13 坪 47.5 萬/坪總 386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。