新北市淡水區新民街19巷70號7F/14F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 26.5 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物6.34 坪
公設比26%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 31.5
新民街中位 18.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 16%比新民街中位 高 46%比淡水區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台有外推情事，地段也適當，自住或出租均可以。
同址其他成交（7 筆）
2025-08-26 10F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 36.4 萬/坪總 370 萬 2024-03-25 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 35.4 萬/坪總 360 萬 2023-04-22 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 31.5 萬/坪總 320 萬 2022-10-19 2F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 29.5 萬/坪總 300 萬 2022-08-25 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 39.1 萬/坪總 398 萬 2014-07-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 20.5 萬/坪總 209 萬 2013-06-25 9F/14F 0房0廳0衛 · 19.27 坪 19.5 萬/坪總 273 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。