新北市淡水區新民街19巷70號9F/14F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 19.5 萬/坪 × 19.27 坪
權狀坪數19.27 坪
主建物6.34 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.27 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪19.27 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
價格拆解
成交總價273 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價198 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 31.5
新民街中位 18.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 38%比新民街中位 高 8%比淡水區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。