新北市三重區興德路123之2號10F/13F
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 28.4 萬/坪 × 73.54 坪
權狀坪數73.54 坪
主建物56.36 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.54 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪73.54 坪
土地坐落 興德段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
興德路中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比興德路中位 低 38%比三重區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,088 萬
+34%
2026 年推估2,791 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。