新北市三重區興德路123之2號3F/13F
2014-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 26.5 萬/坪 × 82.89 坪
權狀坪數82.89 坪
主建物56.36 坪
公設比32%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 82.89 坪
└ 主建物 56.36 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪82.89 坪
土地坐落 興德段 370 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 28.4
興德路中位 46
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比興德路中位 低 42%比三重區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層3F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。