新北市中和區安平路69號6F/15F
2018-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 44 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物17.62 坪
公設比14.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 保健段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44.5
安平路中位 44.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 1%比安平路中位 低 2%比中和區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+28%
2026 年推估1,319 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.25 坪 62.5 萬/坪總 2,100 萬 2023-11-14 2F/15F 2房2廳2衛 · 34.87 坪 44.5 萬/坪總 1,550 萬 2023-03-30 14F/15F 2房2廳2衛 · 30.78 坪 55.2 萬/坪總 1,700 萬 2023-03-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 42.8 萬/坪總 1,648 萬 2022-03-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 52.7 萬/坪總 2,300 萬 2021-11-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 41.9 萬/坪總 1,530 萬 2020-07-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 45.1 萬/坪總 2,020 萬 2019-05-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 44.1 萬/坪總 1,925 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。