新北市鶯歌區中正一路304號11F/11F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 21.4 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物27.98 坪
公設比42.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 中正段 337 地號
價格拆解
成交總價1,156 萬
扣車位後房價1,156 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.5
中正一路中位 21.4
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 0%比鶯歌區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。