新北市三重區過圳街11號3F/8F
2014-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 36.1 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物23.34 坪
公設比22.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 過田段 385 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 40.5
過圳街中位 41.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 11%比過圳街中位 低 14%比三重區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。