新北市三重區過圳街11號5F/8F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 29.9 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物28.12 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 過田段 387 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 40.5
過圳街中位 41.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 26%比過圳街中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。