新北市三重區溪尾街193號2F/14F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 49.6 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物31.13 坪
公設比31.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 仁愛段 1631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 40.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 23%比溪尾街中位 高 33%比三重區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-15 14F/14F 4房2廳2衛 · 54.57 坪 43.6 萬/坪總 2,380 萬 2022-01-13 8F/14F 4房2廳2衛 · 54.57 坪 42.2 萬/坪總 2,300 萬 2021-07-13 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 39 萬/坪總 2,128 萬 2021-03-05 6房3廳3衛 · 79.84 坪 30 萬/坪總 2,395 萬 2020-12-08 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.57 坪 41.2 萬/坪總 2,250 萬 2020-11-26 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.54 坪 42.3 萬/坪總 2,475 萬 2020-08-07 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.56 坪 40.3 萬/坪總 2,200 萬 2020-05-26 11F/14F 4房2廳2衛 · 58.54 坪 39.2 萬/坪總 2,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。