新北市板橋區三民路二段37號24F/29F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 47.5 萬/坪 × 100.98 坪
權狀坪數100.98 坪
主建物76.47 坪
公設比12.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 100.98 坪
└ 主建物 76.47 坪
└ 公設等 24.51 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪100.98 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 36.7
三民路二段中位 40.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 29%比三民路二段中位 高 18%比板橋區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層24F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣標的含建築物內的所有裝潢、家具、電器及相關附屬財物設備。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。