新北市淡水區學府路102巷62之5號6F/7F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.6 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物32.52 坪
公設比21%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 學府段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。