新北市林口區文化三路一段451號
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,508 萬 115 萬/坪 × 56.29 坪
權狀坪數56.29 坪
主建物36.78 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.29 坪
└ 主建物 36.78 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪56.29 坪
土地坐落 力行段 1153 地號
價格拆解
成交總價5,508 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價5,368 萬
單價 115 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 27.4
文化三路一段中位 31.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 320%比文化三路一段中位 高 262%比林口區 2014 年中位 高 302%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,074 萬
貸款（8 成）4,294 萬
每月月付160,885 元
30 年總利息1,497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。