新北市中和區中原街112號15F/23F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,406 萬 72.5 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物17.01 坪
公設比33.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪39.31 坪
價格拆解
成交總價2,406 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,156 萬
單價 72.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 47.5
中原街中位 50.6
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 53%比中原街中位 高 43%比中和區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-15 22F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 71 萬/坪總 2,360 萬 2022-09-25 0房0廳1衛 · 57.88 坪 68.3 萬/坪總 3,520 萬 2022-01-19 8F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 48.4 萬/坪總 1,670 萬 2021-12-27 18F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 50.4 萬/坪總 1,730 萬 2021-10-22 5F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 46.7 萬/坪總 1,598 萬 2021-09-10 21F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 49.1 萬/坪總 1,680 萬 2021-09-02 23F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 49.1 萬/坪總 1,680 萬 2021-07-04 12F/23F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 46.4 萬/坪總 1,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。