新北市林口區文化二路一段20巷41號1F/13F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 60.6 萬/坪 × 9.25 坪
權狀坪數9.25 坪
主建物6.39 坪
公設比19.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.25 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪9.25 坪
土地坐落 國宅段 18-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 27.9
文化二路一段中位 28.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 117%比文化二路一段中位 高 110%比林口區 2013 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-07 6F/13F 2房1廳1衛 · 15.72 坪 35 萬/坪總 550 萬 2022-01-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 34.7 萬/坪總 546 萬 2021-09-12 9F/13F 1房1廳1衛 · 7.86 坪 28 萬/坪總 220 萬 2020-12-26 5F/13F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 24.9 萬/坪總 600 萬 2020-04-23 9F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 26.7 萬/坪總 420 萬 2017-06-16 5F/13F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 19.1 萬/坪總 460 萬 2016-08-24 11F/13F 1房0廳1衛 · 15.72 坪 26.1 萬/坪總 410 萬 2014-06-11 4F/13F 2房1廳1衛 · 15.72 坪 31.1 萬/坪總 489 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。