新北市永和區永平路84號2F/7F
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 16.2 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物21.06 坪
公設比14.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 樂華段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 44.2
永平路中位 57.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 63%比永平路中位 低 72%比永和區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。