新北市永和區永平路84號6F/7F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 37.6 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物18.26 坪
公設比39%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 樂華段 816 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 44.2
永平路中位 57.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 15%比永平路中位 低 35%比永和區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 47.7 萬/坪總 1,720 萬 2023-12-29 7F/7F 3房1廳2衛 · 25.54 坪 49.2 萬/坪總 1,256 萬 2023-03-21 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.61 坪 49.2 萬/坪總 1,358 萬 2021-10-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 42.3 萬/坪總 1,500 萬 2020-03-17 3F/7F 4房2廳2衛 · 37.09 坪 40.7 萬/坪總 1,510 萬 2019-06-01 6F/7F 3房1廳2衛 · 25.54 坪 22.7 萬/坪總 580 萬 2018-07-31 6F/7F 2房2廳1衛 · 35.78 坪 33.5 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 16.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。