新北市汐止區湖前街110巷97弄3之1號14F/25F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 547 萬 23 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物15.19 坪
公設比25.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 26.7
湖前街中位 28.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 14%比湖前街中位 低 20%比汐止區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層14F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。