新北市中和區景平路418號12F/12F
2025-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 41.1 萬/坪 × 26.8 坪
權狀坪數26.8 坪
主建物18.69 坪
公設比27%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.8 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪26.8 坪
土地坐落 新和段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 55.9
景平路中位 45.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 26%比景平路中位 低 10%比中和區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+0%
2026 年推估1,096 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。