新北市中和區景平路418號12F/12F
2026-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 43.4 萬/坪 × 17.28 坪
權狀坪數17.28 坪
主建物7.47 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.28 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪17.28 坪
土地坐落 新和段 505 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 55.9
景平路中位 45.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 22%比景平路中位 低 5%比中和區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 12F/12F 2房1廳2衛 · 26.8 坪 41.1 萬/坪總 1,100 萬 2025-05-20 9F/12F 1房1廳1衛 · 13.72 坪 72.5 萬/坪總 995 萬 2024-12-31 8F/12F 1房2廳1衛 · 13.72 坪 80.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-16 5F/12F 1房1廳1衛 · 13.72 坪 79.8 萬/坪總 1,095 萬 2024-04-26 2F/12F 2房2廳1衛 · 18.33 坪 58.9 萬/坪總 1,080 萬 2024-02-04 8F/12F 2房2廳1衛 · 12.77 坪 73 萬/坪總 932 萬 2024-01-20 3F/12F 1房1廳1衛 · 12.66 坪 68.7 萬/坪總 870 萬 2023-10-30 7F/12F 0房0廳0衛 · 18.33 坪 55.9 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。