新北市萬里區新墾丁路40號8F/14F
2019-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 6.7 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物8.45 坪
公設比30.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪13.44 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 317-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.7
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2019 年中位 8.5
比本棟中位 低 31%比新墾丁路中位 低 18%比萬里區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交90 萬
+42%
2026 年推估128 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。