新北市板橋區漢生東路268之1號9F/29F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,468 萬 79.7 萬/坪 × 70.66 坪
權狀坪數70.66 坪
主建物39.56 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.66 坪
└ 主建物 39.56 坪
└ 公設等 31.1 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪70.66 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價5,468 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價5,108 萬
單價 79.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
本棟中位 79.7
漢生東路中位 64.8
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 高 23%比板橋區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,086 萬
每月月付153,093 元
30 年總利息1,425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：目前車位編號464
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。