新北市板橋區漢生東路268之1號14F/29F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 69.2 萬/坪 × 70.79 坪
權狀坪數70.79 坪
主建物39.55 坪
公設比34.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.79 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 31.24 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪70.79 坪
土地坐落 新板段三小段 38 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 79.7
漢生東路中位 64.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 13%比漢生東路中位 高 7%比板橋區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-02-23 9F/29F 4房2廳2衛 · 70.66 坪 79.7 萬/坪總 5,468 萬 2025-05-13 20F/29F 4房2廳2衛 · 70.66 坪 82.4 萬/坪總 5,580 萬 2023-09-09 25F/29F 2房2廳2衛 · 70.66 坪 76.8 萬/坪總 5,220 萬 2019-04-20 19F/29F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 66.5 萬/坪總 4,520 萬 2016-09-04 23F/29F 4房2廳2衛 · 70.29 坪 61.9 萬/坪總 4,350 萬 2014-07-16 26F/29F 3房1廳3衛 · 70.66 坪 81 萬/坪總 5,488 萬 2013-04-12 4F/29F 4房2廳2衛 · 70.66 坪 60.9 萬/坪總 4,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。