新北市三重區成功路60號
2025-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 64 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物16.17 坪
公設比17.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 成功段 1217 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 39.8
成功路中位 44.3
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 61%比成功路中位 高 44%比三重區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,260 萬
+4%
2026 年推估1,307 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。