新北市三重區成功路60號6F/14F
2026-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 31.2 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物28.66 坪
公設比17.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 19.46 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪48.12 坪
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 39.8
成功路中位 44.1
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 22%比成功路中位 低 29%比三重區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。