新北市泰山區明志路二段227號2F/16F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.4 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 泰山段三小段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 26.6
明志路二段中位 29.8
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 23%比明志路二段中位 低 32%比泰山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。