新北市林口區富貴路8號17F/23F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,313 萬 35.1 萬/坪 × 188.46 坪
權狀坪數188.46 坪
主建物90.42 坪
公設比43.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 188.46 坪
└ 主建物 90.42 坪
└ 公設等 98.04 坪
土地持分 14.71 坪
0 坪188.46 坪
土地坐落 力行段 162 地號
價格拆解
成交總價6,313 萬
其中車位−740 萬
扣車位後房價5,573 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
富貴路中位 32.6
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比富貴路中位 高 8%比林口區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,115 萬
貸款（8 成）4,458 萬
每月月付167,030 元
30 年總利息1,555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（740 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 8F/23F 4房2廳4衛 · 181.03 坪 31.9 萬/坪總 5,600 萬 2024-06-01 15F/23F 4房2廳4衛 · 188.46 坪 35.6 萬/坪總 6,700 萬 2023-11-27 17F/23F 0房0廳0衛 · 188.46 坪 31.7 萬/坪總 5,980 萬 2023-11-07 21F/23F 3房2廳4衛 · 181.03 坪 32.9 萬/坪總 5,950 萬 2022-11-23 8F/23F 0房1廳0衛 · 181.03 坪 32 萬/坪總 5,620 萬 2015-08-10 18F/23F 3房2廳4衛 · 181.03 坪 40.6 萬/坪總 7,058 萬 2014-04-16 15F/23F 3房2廳4衛 · 188.46 坪 35 萬/坪總 6,273 萬 2014-03-26 19F/23F 3房2廳4衛 · 181.03 坪 39.5 萬/坪總 6,888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。