新北市板橋區三民路二段37號24F/29F
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 29.9 萬/坪 × 123.3 坪
權狀坪數123.3 坪
主建物89.43 坪
公設比21%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 123.3 坪
└ 主建物 89.43 坪
└ 公設等 33.87 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪123.3 坪
土地坐落 埔墘段 43 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 36.7
三民路二段中位 40.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 19%比三民路二段中位 低 25%比板橋區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
樓層24F/29F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。