新北市永和區中正路465巷25號15F/24F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,576 萬 56.5 萬/坪 × 108.07 坪
權狀坪數108.07 坪
主建物53.38 坪
公設比40.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 108.07 坪
└ 主建物 53.38 坪
└ 公設等 54.69 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪108.07 坪
土地坐落 永安段 210 地號
價格拆解
成交總價5,576 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價5,426 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.1
中正路中位 48
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 18%比永和區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,085 萬
貸款（8 成）4,341 萬
每月月付162,624 元
30 年總利息1,514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。