新北市永和區環河東路四段158號14F/28F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,050 萬 42.8 萬/坪 × 71.19 坪
權狀坪數71.19 坪
主建物37.13 坪
公設比36.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.19 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 34.06 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪71.19 坪
土地坐落 四維段 171 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 50
環河東路四段中位 49.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 14%比環河東路四段中位 低 14%比永和區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。