新北市永和區環河東路四段158號2F/28F
2014-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 45.8 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物37.16 坪
公設比23.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 四維段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 50
環河東路四段中位 49.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 8%比環河東路四段中位 低 8%比永和區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-07-21 3F/28F 3房2廳2衛 · 71.26 坪 53.3 萬/坪總 3,600 萬 2020-03-09 7F/28F 4房2廳2衛 · 71.19 坪 50 萬/坪總 3,200 萬 2020-01-09 12F/28F 3房2廳2衛 · 71.51 坪 44.2 萬/坪總 3,160 萬 2017-08-25 8F/28F 3房2廳2衛 · 71.19 坪 48.3 萬/坪總 3,100 萬 2013-06-03 14F/28F 3房2廳2衛 · 71.19 坪 42.8 萬/坪總 3,050 萬 2012-07-27 2F/28F 1房1廳1衛 · 59.01 坪 32 萬/坪總 1,887 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。