新北市永和區環河東路四段158號2F/28F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,887 萬 32 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物37.16 坪
公設比23.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 四維段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 50
環河東路四段中位 49.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 36%比環河東路四段中位 低 36%比永和區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,556 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。