新北市中和區景平路260號11F/29F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 40.5 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物17.14 坪
公設比39.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 秀山段 597 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 43.1
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 6%比景平路中位 低 12%比中和區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設、獨立產權車位，未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。