新北市新店區中興路二段183號2F/26F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 43.7 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物20.32 坪
公設比46.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 惠國段 478 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 48.2
中興路二段中位 49.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 9%比中興路二段中位 低 11%比新店區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。