新北市淡水區北新路181號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物9.88 坪
公設比58.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 正德段 744 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 21.8
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 44%比北新路中位 低 41%比淡水區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-23 17F/23F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 35.6 萬/坪總 540 萬 2022-09-01 13F/23F 1房1廳1衛 · 24.81 坪 21.8 萬/坪總 540 萬 2021-09-11 17F/23F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 26.4 萬/坪總 400 萬 2019-10-15 10F/23F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 21.1 萬/坪總 320 萬 2018-03-05 16F/23F 1房1廳1衛 · 15.17 坪 22.8 萬/坪總 347 萬 2014-07-07 6F/23F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 15.9 萬/坪總 815 萬 2013-02-20 5F/23F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 13.6 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。